1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
19.6万円/㎡
前年比-9.3%
西宮市
24.9万円/㎡
前年比-19.9%
甲子園第3コーポラス
兵庫県西宮市甲子園口二丁目
/ 甲子園口駅 徒歩5分
1968年築 / 5階建 / 29戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
1,312万円
27.7万円/㎡
688
1,104
1,520
1,936
AI査定結果
推定相場価格
1,312万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,104万円〜1,520万円
23.3万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月11日
甲子園第3コーポラス
1,280万円（27.0万円/㎡）/ 1階 / 47.4㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,280万円 | 27.0万円 | 1階 | 47.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,380万円 | 29.1万円 | 1階 | 47.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,380万円 | 29.1万円 | 1階 | 47.4㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/09/07 | 1,480万円 | 31.2万円 | 1階 | 47.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,580万円 | 33.3万円 | 1階 | 47.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,550万円 | 40.4万円 | 5階 | 38.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 680万円 | 15.6万円 | 5階 | 43.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 32.4万円 | 4階 | 48.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/08 | 1,680万円 | 35.4万円 | 1階 | 47.4㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 甲子園第3コーポラス 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅5分 | 1,280万円 | 27.0万円 | 47.4㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2022/09/17 | 甲子園第2コーポラス 西宮市二見町 | 甲子園口駅9分 | 1,180万円 | 26.0万円 | 45.36㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1967年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/11 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 880万円 | 23.2万円 | 37.99㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/10 | コボリクラスタ西宮 西宮市中島町 | 西宮北口駅15分 | 1,350万円 | 25.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/06 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 980万円 | 22.1万円 | 44.28㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2022/08/22 | 甲子園第5コーポラス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅7分 | 1,580万円 | 30.8万円 | 51.36㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/27 | ハイツシマサキ 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ボーンハウス 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/22 | マンションラージ 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅11分 | 980万円 | 21.9万円 | 44.79㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 1戸 | RC |
| 2023/05/22 | ネオライフ西宮 西宮市深津町 | 西宮北口駅7分 | 1,320万円 | 25.2万円 | 52.36㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/02 | シャトー西宮 西宮市高木東町 | 西宮北口駅11分 | 950万円 | 26.0万円 | 36.55㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/08 | 鳴尾コーポ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 780万円 | 20.7万円 | 37.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/09 | 西宮第3コーポラスA棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/23 | 甲子園アーバンライフ 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 1,550万円 | 28.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/19 | 西宮第3コーポラスB棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 980万円 | 21.6万円 | 45.36㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/07 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 1,065万円 | 21.2万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%下落、西宮市では19.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は西宮市の平均と比較して8.4%割高です。
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